Около 1909 года, дом был выкуплен у наследников Ивана Григорьевича, купцом Михеем Филипповичем Зарубиным. В 1914 году купец Зарубин обратился к Городской управе о производстве оценки его имущества по Николаевской улице и выдаче ему оценочного акта, представив при этом купчую крепость и план с описанием строений принадлежащего ему каменного дома под № 417. Дом был подробно описан городскими оценщиками Поповым и Дмитриевым.